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Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 104933

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 685 € / m²
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Magnifique appartement de Type 3 dans une petite résidence récente (2017) et sécurisée de 55 lots , situé au 1er ETAGE, PLEIN SUD, avec terrasse + un grand extérieur de 40m2.
Vous serez séduit par son style contemporain et ses prestations modernes.

L' appartement dispose de la climatisation réversible et est composée d’un séjour/cuisine (entièrement équipé), WC indépendant et salle de bain avec baignoire. Les deux chambres donnent sur la terrasse et elle disposent toutes deux d'un placard aménagé.

L'exterieur de 40m2 et très confortable, il à été aménagé avec des lames de terrasse classe 4 en pin (27x145mm) en bois sur plots intégrant un éclairage LED automatique, des plantations et un abri de jardin permettant d'augmenter l'espace de rangement.

Le bien dispose d'un box/parking ouvert dans le garage.

Commodités à proximité: Bus au pied de la résidence, Métro à 5min à pied, Ecole, Magasin.

Faible charge de copropriété env 1300€ par an.
Taxe foncière 1080€.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 54 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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