Appartement - Vente : 54 m² • 3 pièces REF : 114619
Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille
255 000 €
4 722 € / m²
Plein écran
***** Appartement T3 avec extérieur / le pharo 13007 *****
MyMarseille vous présente ce beau T3 avec balcon au coeur du quartier du pharo.
Celui-ci se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec grand placard
- Un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon
- Une petite buanderie accolée à la cuisine
- Une salle d'eau avec double vasque et douche italienne
- Une chambre de 9m50
- Une deuxième chambre avec placard
- Un WC séparé
- Et enfin un balcon exposition ouest
Le tout dans une résidence sécurisée et calme avec gardien et dans un secteur recherché à proximité des commerces (Boulangerie/ Fromagerie / Boucherie / Coiffeur / Primeur / Fleuriste / Opticien et bien d'autres encore)
Vous êtes également à proximité immédiate des axes autoroutiers, du parc du Pharo et du vieux port.
Ne plus tarder pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille vous présente ce beau T3 avec balcon au coeur du quartier du pharo.
Celui-ci se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec grand placard
- Un salon avec cuisine ouverte donnant sur le balcon
- Une petite buanderie accolée à la cuisine
- Une salle d'eau avec double vasque et douche italienne
- Une chambre de 9m50
- Une deuxième chambre avec placard
- Un WC séparé
- Et enfin un balcon exposition ouest
Le tout dans une résidence sécurisée et calme avec gardien et dans un secteur recherché à proximité des commerces (Boulangerie/ Fromagerie / Boucherie / Coiffeur / Primeur / Fleuriste / Opticien et bien d'autres encore)
Vous êtes également à proximité immédiate des axes autoroutiers, du parc du Pharo et du vieux port.
Ne plus tarder pour le visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 54 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 3ème sur 19 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 54 m² dont 54 m² Carrez
Etage : 3ème sur 19 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4 m².
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 5,2 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 22 m² | Parquet | Ouest | Balcon |
| Cuisine US | - | - | Béton ciré | Ouest | Cour |
| Chambre 1 | - | 9,5 m² | Parquet | Nord | - |
| Chambre 2 | - | 9,5 m² | Parquet | Nord | - |
| SdEau | - | 4,24 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | 4 m² | Béton | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 141 € | 1 688 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 80 € | 963 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 221 € | 2 651 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 54 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
24 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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