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Appartement - Vente : 53,61 m² • 3 pièces REF : 112004

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

300 000 €
5 596 € / m²
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VV

....BLANCARDE...

Vous serez séduit par ce très beau T3 en Duplex, entièrement rénové avec goût et sa terrasse de 50m2 !!

Situé dans un petit immeuble, au calme, vous pourrez considérer cet appartement comme une ''petite maison'' de par son entrée unique et privative.

Composé d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte partiellement meublée et équipée de style très moderne. Vous apprécierez également ses 2 belles chambres avec chacune leurs pièces d'eau.

Dans le prolongement de la cuisine vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 50m2 plein ciel.

Belles prestations.

Que vous dire de plus, à part de le visiter sans tarder et de prévoir votre déménagement !!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 53,61 m² dont 53,61 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 45,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-45,9 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété3 €30 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
61 €730 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

210 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 720 €
Estimation coût annuel maximum : 1020 €

Terrasse
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Escalier
Escalier
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau1
Salle d'eau1
Salle d'eau2
Hall d'entrée

Plans

plan2dRDC-1
plan3dRDC
plan2d1er-1
plan3d1er

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