Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 113984

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

185 000 €
3 491 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon
Plein écran
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau
Loggia
Exterieur

*** T3 COUP DE COEUR *** DERNIER ETAGE *** IDEALEMENT SITUE *** PARKING ***

MyMarseille a le plaisir de vous présenter ce très charmant type 3 de près de 53m2, en dernier étage, au calme absolu et baigné de lumière !

Cet appartement, situé dans une résidence très bien entretenue, est composé de :
- une entrée
- un séjour avec un accès direct à une grande loggia
- une cuisine US
- deux belles chambres
- une salle d'eau
- un wc séparé

Des prestations de qualité : porte blindée, fenêtres doubles vitrage, climatisation réversible…

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence.

Enfin, la situation géographique est idéale pour ce bien situé à proximité des transports (métro Ste Marguerite/Dromel, bus, futur tramway), des commerces et des écoles.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 63 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 9,47 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,29 m²Parquet--
Salon-15,45 m²ParquetSudCour
Cuisine US-5,76 m²ParquetSudCour
Chambre 1-12,9 m²ParquetSudCour
Dégagement-1,87 m²Parquet--
Chambre 2-9,24 m²ParquetSudCour
WC--Carrelage--
SdEau-2,73 m²Parquet--
Loggia-9,47 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété82 €980 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 680 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : LEANDRI IMMOBILIERE : 111 Rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

294 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

60 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation coût annuel minimum : 1410 €
Estimation coût annuel maximum : 1980 €
Date de référence : 03/01/2022

Salon
Plein écran

Zoom

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau
Loggia
Exterieur

Plans

plan2d

DECOUVREZ Sainte-Marguerite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Sainte-Marguerite - Chapelle St Joseph
Sainte-Marguerite - Obélisque de Mazargues
Sainte-Marguerite - Palais des Sports

Photos du quartier

Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Jardin de la Magalone
Sainte-Marguerite - Kayak de mer
Sainte-Marguerite - Obélisque
Sainte-Marguerite - Parc Colline Saint-Joseph
Sainte-Marguerite - Parc de la Maison Blanche
Sainte-Marguerite - Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Sentier du Littoral
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Toits de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Université de Luminy
Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !