Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 109770

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

145 000 €
2 736 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

*** T3 COUP DE COEUR *** DERNIER ETAGE *** IDEALEMENT SITUE *** PARKING ***

MyMarseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très charmant type 3 de près de 53m2, en dernier étage, au calme absolu et baigné de lumière !

Cet appartement, situé dans une résidence très bien entretenue, est composé de :
- une entrée
- un séjour avec un accès direct à une grande loggia
- une cuisine US
- deux belles chambres
- une salle d'eau
- un wc séparé

Des prestations de qualité : porte blindée, fenêtres doubles vitrage, climatisation réversible…

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et vous aurez la possibilité de stationner librement et facilement dans la résidence.

Enfin, la situation géographique est idéale pour ce bien situé à proximité des transports (métro Ste Marguerite/Dromel, bus, futur tramway), des commerces et des écoles.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 53 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 9,47 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,29 m²Parquet--
Salon-15,45 m²ParquetSud-EstLoggia
Cuisine US-5,76 m²ParquetSud-EstLoggia
Chambre 1-12,9 m²ParquetSud-EstCour
Dégagement-1,87 m²Parquet--
Chambre 2-9,24 m²ParquetSud-EstCour
SdEau-2,73 m²Carrelage--
WC--Parquet--
Loggia-9,47 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété78 €940 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière53 €638 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
132 €1 578 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

294 kWh/m2.an

émissions

60 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

60 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1410 €
Estimation coût annuel maximum : 1980 €
Année de référence : 2021

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Loggia
Loggia
Exterieur
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d

DECOUVREZ Sainte-Marguerite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Sainte-Marguerite - Chapelle St Joseph
Sainte-Marguerite - Obélisque de Mazargues
Sainte-Marguerite - Palais des Sports

Photos du quartier

Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Jardin de la Magalone
Sainte-Marguerite - Kayak de mer
Sainte-Marguerite - Obélisque
Sainte-Marguerite - Parc Colline Saint-Joseph
Sainte-Marguerite - Parc de la Maison Blanche
Sainte-Marguerite - Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Sentier du Littoral
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Toits de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Université de Luminy
Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici