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Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 113586

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

192 000 €
3 623 € / m²
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Exterieur

***Appartement T3 *** Saint Pierre *** deux balcons

Venez découvrir cet appartement du 5ᵉ arrondissement de Marseille idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Au 5e étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble semi-récent, Ce T3 53 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée ! Exposition est ouest.

Il est agencé de la manière suivante :

Coté Jour :
- Une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte (23,6 m²)

Coté nuit :
- Deux chambres (10 m² et 9 m²)
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Un balcon est accessible à l'est depuis le séjour et une chambre.
Le deuxième balcon avec table de jardin est accessible depuis la cuisine.

On aime : les nombreux rangements, les balcons, la vue dégagée et l'accès facile aux axes autoroutiers et au métro…


À visiter sans tarder !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 56 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,78 m², Balcon de 2,79 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,56 m²Parquet--
Salon-16,43 m²ParquetEstBalcon
Cuisine US-7,17 m²-OuestBalcon
Chambre 1-9,24 m²ParquetEstRue
Chambre 2-10,16 m²ParquetOuestCour
SdEau-3,87 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-3,78 m²-Est-
Balcon 2-2,79 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 056 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 136 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Nous consulter pour des précisions complémentaires
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

154 kWh/m2.an

émissions

32 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

32 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 650 €
Estimation coût annuel maximum : 930 €

Salon
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Zoom

Photos

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Plans

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