Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 113586
Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille
192 000 €
3 623 € / m²
Plein écran
***Appartement T3 *** Saint Pierre *** deux balcons
Venez découvrir cet appartement du 5ᵉ arrondissement de Marseille idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité.
Au 5e étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble semi-récent, Ce T3 53 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée ! Exposition est ouest.
Il est agencé de la manière suivante :
Coté Jour :
- Une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte (23,6 m²)
Coté nuit :
- Deux chambres (10 m² et 9 m²)
- Une salle de douche
- Un WC séparé
Un balcon est accessible à l'est depuis le séjour et une chambre.
Le deuxième balcon avec table de jardin est accessible depuis la cuisine.
On aime : les nombreux rangements, les balcons, la vue dégagée et l'accès facile aux axes autoroutiers et au métro…
À visiter sans tarder !!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir cet appartement du 5ᵉ arrondissement de Marseille idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité.
Au 5e étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble semi-récent, Ce T3 53 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée ! Exposition est ouest.
Il est agencé de la manière suivante :
Coté Jour :
- Une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte (23,6 m²)
Coté nuit :
- Deux chambres (10 m² et 9 m²)
- Une salle de douche
- Un WC séparé
Un balcon est accessible à l'est depuis le séjour et une chambre.
Le deuxième balcon avec table de jardin est accessible depuis la cuisine.
On aime : les nombreux rangements, les balcons, la vue dégagée et l'accès facile aux axes autoroutiers et au métro…
À visiter sans tarder !!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 56 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 56 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,78 m², Balcon de 2,79 m².
Extérieur : Balcon de 3,78 m², Balcon de 2,79 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,56 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 16,43 m² | Parquet | Est | Balcon |
| Cuisine US | - | 7,17 m² | - | Ouest | Balcon |
| Chambre 1 | - | 9,24 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 10,16 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| SdEau | - | 3,87 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon 1 | - | 3,78 m² | - | Est | - |
| Balcon 2 | - | 2,79 m² | - | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlacards
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlacards
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 90 € | 1 080 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 88 € | 1 056 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 178 € | 2 136 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Nous consulter pour des précisions complémentaires
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 650 €
Estimation coût annuel maximum : 930 €
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Nous consulter pour des précisions complémentaires
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m2.an
émissions
32 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
32 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 930 €
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