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Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 110705

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

140 000 €
2 642 € / m²
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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Salle de bain

T3 Lumineux

Secteur Saint-Pierre, 5ème arrondissement de Marseille.

Proche des facultés et de toutes les commodités, idéal investissement locatif ou premier achat.
L'appartement se trouve au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble constitué de seulement 4 lots.

Il est agencé sur 53m2 comme suit :

- Un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine
- La cuisine est a équipée entièrement selon vos goûts
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC

L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible.
La peinture des murs vient d'être refaite.

Pour plus de renseignements nous contacter!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 53 m² dont 53,66 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,5 m²CarrelageEst-
Cuisine-7,3 m²CarrelageSud-
Chambre 1-8,9 m²CarrelageSud-
Chambre 2-10 m²CarrelageOuest-
SdB/WC-6,5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété73 €880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière28 €330 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
101 €1 210 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

382 kWh/m2.an

émissions

12 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

12 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Plans

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