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Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 111788

Notre-Dame-Limite • 15ème arrdt • Marseille

136 000 €
2 566 € / m²
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VV

Joli T3 entièrement rénové !

Dans un petit immeuble semi récent, cet appartement situé au deuxième étage a été entièrement rénové avec de jolis matériaux .

Il est agencé comme suit :

- une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine us semi équipée , le salon donne sur le balcon et la cuisine sur la loggia

- deux chambres

- une salle d'eau moderne avec sa grande douche

- un wc séparé

une cave complète ce bien .

Proche des commerces, de l'accès autoroute et de l'hôpital nord, idéal pour un premier achat

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 53 m² dont 53,3 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m², Loggia de 5,4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²ParquetOuestRue
Cuisine US--ParquetEstLoggia
Chambre 1-11,25 m²ParquetEstLoggia
Chambre 2-10 m²ParquetOuestRue
SdEau-3,6 m²Carrelage--
WC-----
Balcon-3 m²CarrelageOuest-
Loggia-5,4 m²Gazon synthétiqueEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 53.3 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

192 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 640 €
Estimation coût annuel maximum : 960 €

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau
Salle d'eau
Loggia
Loggia
Rangement
Balcon
Balcon

Plans

plan2d-1
plan3d

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