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Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 107046

La Villette • 3ème arrdt • Marseille • 4 Rue Nouvelle

82 000 €
1 547 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

°°°IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF °°° A RENOVER °°°

Venez découvrir ce T3 de 53m2, avec balcon, ascenseur, aux portes de La Joliette et le secteur Euromed.

Il se compose comme suit:
- Un salon de 17m2 donnant sur un balcon
- 2 chambres au calme qui donnent côté cours.
- Une cuisine de 8m2
- Une salle d'eau et wc séparé

Le double vitrage à été installé récemment dans tout l'appartement.

L'appartement est à rénové.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (28 lots)
Surface : 53 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,2 m²Carrelage-Balcon
Chambre 1-9 m²Carrelage-Cour
Chambre 2-9,56 m²Carrelage-Cour
Cuisine-8,6 m²Carrelage-Balcon
Hall d'entrée-4,6 m²Carrelage--
SdEau-2,5 m²Carrelage--
WC-----
Balcon-5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière61 €730 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
178 €2 130 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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