Appartement - Vente : 53 m² • 3 pièces REF : 114532
Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille
165 000 €
3 113 € / m²
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Vend appartement T3 53 m² aux chutes Lavie 4ᵉ arr.
Appartement se situant au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), d’un immeuble des années 1960 situé dans la résidence « parc Beauvoir ».
Il se compose d’un salon, d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain avec toilettes incluses, de deux chambres dont une avec de grands rangements, et d’un petit balcon. Une cave est également à disposition.
L’appartement est exposé est/ouest, traversant, et dispose d’une verrière séparant le salon d’une des chambres, offrant ainsi une belle luminosité toute la journée.
Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et fibre optique.
Concernant le stationnement, il est libre dans la résidence, et les places aux alentours sont gratuites, 2 bornes pour véhicules électriques sont disponibles non loin de la résidence.
Proximité des axes autoroutiers et des commerces essentiels.
Les charges sont d’environ 80€/mois
La taxe foncière est de 760€/an
Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Appartement se situant au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), d’un immeuble des années 1960 situé dans la résidence « parc Beauvoir ».
Il se compose d’un salon, d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain avec toilettes incluses, de deux chambres dont une avec de grands rangements, et d’un petit balcon. Une cave est également à disposition.
L’appartement est exposé est/ouest, traversant, et dispose d’une verrière séparant le salon d’une des chambres, offrant ainsi une belle luminosité toute la journée.
Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et fibre optique.
Concernant le stationnement, il est libre dans la résidence, et les places aux alentours sont gratuites, 2 bornes pour véhicules électriques sont disponibles non loin de la résidence.
Proximité des axes autoroutiers et des commerces essentiels.
Les charges sont d’environ 80€/mois
La taxe foncière est de 760€/an
Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 53 m²
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 53 m²
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 80 € | 960 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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