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Appartement - Vente : 52 m² • 3 pièces REF : 109357

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

194 000 €
3 731 € / m²
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Cuisine
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Cuisine
La salle de bain
La salle de bain

T3 52M2 traversant Castellane/Cantini état exceptionnel.
Apparemment très lumineux.
Excellente exposition (séjour calme avec vue Vierge de la Garde)
4ème étage avec ascenseur

Proximité immédiate tous commerces, marché du Prado, transports bus et métro (+ Tramway en cours de travaux au pied de l’immeuble), accès autoroutes.

Electricité 0 défaut
Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces
Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme neuf
SDB douche italienne + double vasque
WC suspendu
Peintures neuves
Buanderie, dressings entièrement équipé.
Aucun travaux a prévoir

Partie communes refaites
Séchoir à linge en partie communes

Possibilité garage à la location dans l’immeuble.

Charges 93€/mois (chauffage + eau chaude + eau froide compris)
Taxe foncière 953€
DPE vierge

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 52 m² dont 52 m² Carrez
Etage : 4ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété93 €1 116 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
93 €1 116 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Cuisine
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Photos

Cuisine
La salle de bain
La salle de bain

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