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Appartement - Vente : 52 m² • 3 pièces REF : 111727

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

144 000 €
2 769 € / m²
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Vente appartement de 52 m2 traversant avec 2 loggias.

Il comprend:
-Un salon lumineux au goût du jour.
-Une cuisine semi équipée comprenant 1 four, 1 plaque de -cuisson avec haute aspirante et des éléments de rangement, elle mène à une première loggia aménager pouvant servir de buanderie.
-Une première chambre d'environ 11m2 avec dressing menant également à une deuxième loggia.
-Une deuxième chambre également avec dressing intégrée.
-Une salle de bain refaite entièrement à neuf.

L'appartement comprend également une cave.
Aucun problème pour ce garer place libre dans la résidence.

Chauffage au gaz individuel (chaudière installer il y a 2 ans)

Taxe foncière de 890 euros par ans
Charge de copropriété environ 90 euros par mois.

Rente pour investisseur environ 750 à 800 euros par moi.

Proche de toutes commodités (centre commerciaux, bus, tramway, autoroute...)

Si vous voulez plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 52 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 080 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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