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Appartement - Vente : 52 m² • 3 pièces REF : 108650

Hôtel De Ville • 2ème arrdt • Marseille

229 000 €
4 404 € / m²
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MAGNIFIQUE T3 - HOTEL DE VILLE - RENOVE - IDEALEMENT SITUE !!

Venez découvrir ce très beau T3 complètement rénové de 52m2 situé au 2e étage sur 5 d'un immeuble typique marseillais.

Idéalement situé en plein coeur du Panier et à proximité du vieux port et de la Major, cet appartement calme et lumineux est agencé comme suit :

- Un beau séjour avec cheminée exposé plein sud
- Une cuisine US toute équipée
- Deux jolies chambres dont une petite derrière verrière.
- Une belle salle d'eau
- Un WC séparé

Beau parquet dans tout l'appartement. Equipement électroménager et cumulus récents jamais utilisés.

Appartement jamais habité ni loué ! en conséquence DPE vierge

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.

COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 52 m² dont 52 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,91 m²Parquet--
Salon-23,44 m²ParquetSudRue
Cuisine US--ParquetSudRue
Chambre-12,83 m²ParquetSudRue
Petite chambre / Bureau-7,4 m²Parquet--
SdEau-3,2 m²Carrelage--
WC--Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété99 €1 192 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
99 €1 192 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

APPARTEMENT RENOVE - JAMAIS HABITE NI LOUE - DPE VIERGE

Exterieur
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d

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