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Appartement - Vente : 51 m² • 3 pièces REF : 46262

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

98 000 €
1 922 € / m²
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Appartement en étage élevé avec balcon

"Secteur Malpassé " à 2 pas de La Poste.

Au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, appartement de 51m² comprenant :
une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau, wc indépendants.
Dressing.

Différentes possibilités d'aménagement (notamment cuisine ouverte) grâce aux nombreuses cloisons.

Chauffage collectif gaz (chaudière changée l'année dernière)
Eau chaude individuelle gaz.
Double vitrage.

Lumineux, fonctionnel, sans vis-à-vis

Charges de copropriété: 1680 €
Taxe foncière: 735 €

Une cave complète ce bien.

Proche commerces et transports.
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

voici le lien pour la Visite Virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=JUPufJzFUoK&brand=0

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 51 m² dont 51 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété138 €1 650 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
138 €1 650 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

283 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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52 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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