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Appartement - Vente : 49 m² • 3 pièces REF : 86454

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

269 000 €
5 490 € / m²
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SAMATAN ** T3 ** BALCON

Venez découvrir ce LUMINEUX bijou situé au coeur du quartier de SAINT LAMBERT.

Composé comme suit:
Un hall d'entrée
Deux chambres
Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un BALCON
Une salle d'eau avec WC

Une cave vient compléter ce bien.

Décoré avec beaucoup de gout le coup de coeur est assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 49,77 m² dont 49,77 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,93 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,6 m²Parquet--
Salon-21,61 m²ParquetOuestRue
Cuisine US--ParquetOuestRue
Chambre 1-10,22 m²Jonc de merOuestRue
Chambre 2-10,37 m²Jonc de merOuestRue
SdEau-3,97 m²Carrelage--
Balcon-3,93 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété86 €1 030 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière56 €666 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
141 €1 696 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IPF : 32, Cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

122 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
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Zoom

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

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