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Appartement - Vente : 49 m² • 3 pièces REF : 105717

Malpassé • 13ème arrdt • Marseille

87 000 €
1 776 € / m²
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VV

T3 en bon état au 2ème étage sur 10 situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Appartement traversant bien agencé avec vue sur le parc arboré de la résidence.

Le séjour très lumineux exposé plein sud comprend l’espace salle à manger et le salon.
La cuisine séparée fonctionnelle, ouvre sur la loggia.

L’espace nuit comporte deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.


Excellente situation proche de toutes les commodités,L2, écoles, transports métro.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (192 lots)
Surface : 49 m² dont 49 m² Carrez
Etage : 2ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-14 m²LinoSudJardin
Cuisine-7 m²CarrelageNord-
Chambre 1-10,07 m²LinoSudJardin
Chambre 2-10,29 m²LinoNord-
SdEau-2,5 m²Carrelage--
WC-----
Hall d'entrée-4,3 m²Lino--
Débarras-4 m²---
Loggia-2 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave sur pallier

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété143 €1 720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €804 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
210 €2 524 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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VV

Zoom

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VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Loggia
Loggia

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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