Appartement - Vente : 49 m² • 3 pièces REF : 108747
Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille
159 000 €
3 245 € / m²
Plein écran
T2-3 / CHARME DE L'ANCIEN / DERNIER ETAGE
Au coeur du quartier des Chartreux, à 20 mètres de la place du marché et du métro, venez découvrir ce charmant type 2/3 au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. Gros plus, une pièce au centre de l'appartement peut être utilisée comme bureau ou seconde chambre. Elle est éclairée naturellement grâce à son ouverture sur le salon.
La chambre et la cuisine possède des portes fenêtres qui ouvrent sur des gardes corps mais offrent un agréable sentiment d'espace et de luminosité. Les tommettes sont en très bon état,
Idéal premier achat ou jeune couple !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Au coeur du quartier des Chartreux, à 20 mètres de la place du marché et du métro, venez découvrir ce charmant type 2/3 au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées. Gros plus, une pièce au centre de l'appartement peut être utilisée comme bureau ou seconde chambre. Elle est éclairée naturellement grâce à son ouverture sur le salon.
La chambre et la cuisine possède des portes fenêtres qui ouvrent sur des gardes corps mais offrent un agréable sentiment d'espace et de luminosité. Les tommettes sont en très bon état,
Idéal premier achat ou jeune couple !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 49 m² dont 49 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 49 m² dont 49 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 15 m² | Tomettes | Sud | Jardin |
| Cuisine | - | 6 m² | Stratifié | Nord | Rue |
| Chambre 1 | - | 9 m² | Tomettes | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 6 m² | Tomettes | Sud | - |
| SdEau | - | 1 m² | Stratifié | - | - |
| WC | - | - | Tomettes | - | - |
| Hall d'entrée | - | 7 m² | Tomettes | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 84 € | 1 011 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 55 € | 656 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 139 € | 1 667 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 49 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1040 €
Estimation coût annuel maximum : 1460 €
Date de référence : 06/12/2022
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
284 kWh/m2.an
émissions
62 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
62 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1460 €
Date de référence : 06/12/2022
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