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Appartement - Vente : 48 m² • 3 pièces REF : 112659

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

235 000 €
4 896 € / m²
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Appartement à la vente rue d'Endoume dans le 7ème arrondissement de Marseille.

Proche de la place Saint Eugène, à 10 min à pieds de Malmousque ou de Saint Victor, ce joli T2/3 est idéalement situé entre le centre ville et la mer.
Il a été entièrement rénové en 2022 et est agencé comme suit :
Au rez de chaussée surélevé de 48m2 :
- une cuisine semi ouverte entièrement équipée (plaque, four, lave vaisselle, évier)
- un grand salon avec cheminée
- une chambre noire très spacieuse
- une salle de bain avec WC
Par un escalier, vous pourrez accéder à l'entresol :
- une pièce de 20 m2, avec 2 petites fenêtres en hauteur, qui peut être aménagé en chambre, atelier de musique, bureau.

Le bien se situe dans un immeuble marseillais avec hauts plafonds et faibles charges.

Charges annuelles : 480 €
Taxe Foncière : 700 €
Nombre de lots : 6

Visites:
Lundi 11/07 12-14h
Mardi 12/07 12-13h
Samedi 16/07 13h-18h
Lundi 18/07 13h-14h
Vendredi 22/07 13h-14h

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 48 m²
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété40 €480 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
40 €480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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Visites virtuelles du quartier

Saint-Lambert - Corniche (Vue 1)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 2)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 3)
Saint-Lambert - Dellepiane / Rue D'Endoume
Saint-Lambert - Jardin de Puget
Saint-Lambert - Jardin de Puget Entrée
Saint-Lambert - Le Pharo
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans
Saint-Lambert - Théâtre Sylvain
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Saint-Lambert - Anse de Malmousque
Saint-Lambert - Corniche JF Kennedy
Saint-Lambert - Fort Saint-Nicolas
Saint-Lambert - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Saint-Lambert - Iles du Frioul (Vue 1)
Saint-Lambert - Iles du Frioul (Vue 2)
Saint-Lambert - Montée de la Batterie
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Saint-Lambert - Palais du Pharo (Vue 2)
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 1)
Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 2)
Saint-Lambert - Plage des Prophètes
Saint-Lambert - Statue du Palais du Pharo
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Saint-Lambert - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Saint-Lambert - Vue Aérienne île du Frioul
Saint-Lambert - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue du Château d'If
Saint-Lambert - Vue Endoume - Château d'If
Saint-Lambert - Vue Fort Saint-Nicolas
Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 1)
Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Plage du Prado
Saint-Lambert - Anse de Malmousque
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