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Appartement - Vente : 48 m² • 3 pièces REF : 112419

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

199 000 €
4 146 € / m²
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T2/t3 -48m2+cave -rÉnovÉ (+parking souterrain en supplÉment)
Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, ravissant T2/T3 de 48 m2 ENTIÈREMENT RENOVÉ EN MAI 2022 au c?ur du quartier La Joliette + petite cave fermée en sous-sol + parking souterrain sécurisé en supp.
20 PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DISPOS - N'HÉSITEZ PAS À DEMANDER
PRIX NON NÉGOCIABLE
9ème étage avec ascenseur, appt au calme irréprochable, sans vis-à-vis, entièrement rénové et très lumineux. Pièces spacieuses avec hauteur sous-plafond de 2.50m.
La Résidence se situe : 6 min à pied métro Joliette~300m arrêt Tram ?République Dames'~2 min à pied Métro Jules Guesde.
Hypercentre de Marseille, 10 min à pied du Vieux-Port, Terrasses du Port, Docks, et Cathédrale de la Major.
___
- Hall d'entrée ouvert et dégagé avec verrière donnant sur cuisine
-Séjour spacieux de 17 m2 très lumineux équipé d'une porte fenêtre
-Cuisine neuve ouverte sur salon, équipée en électroménager neuf + jolie verrière de charme
-Une chambre de 8.5m2 très lumineuse avec porte boisée coulissante + équipée d'une porte fenêtre.
-Une 2ème chambre de 9.70 m2 avec placard mural + équipée d'une fenêtre
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Info place de parking (en supplément) :
Place de parking souterrain numérotée - accès véhicule sécurisé à bip ? accès piéton sécurisé uniquement sur badge.
Prix de la place AVEC l'appartement : 13 000€ (Total : 212 000€)
Prix de la place seule SANS l'appartement : 16 000€

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 48 m²
Etage : 9ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

307 kWh/m2.an

émissions

47 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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47 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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