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Appartement - Vente : 48 m² • 3 pièces REF : 108104

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

245 000 €
5 104 € / m²
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Chambre 1
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Cuisine
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Salle d'eau

****** BEL APPARTEMENT **** BALCON / TERRASSE **** MARSEILLE 1ER *****

Au dernier étage d'un bel immeuble cossu, cet appartement est une vraie pépite bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur Marseille.
On appréciera notamment la vue sur l'Eglise des Réformés et sur Notre Dame de la Garde.

Très bien rénové, avec des matériaux de qualité, ce cocon conviendra à un couple à la recherche d'un appartement avec extérieur ou à des investisseurs souhaitant démarrer une activité de locations courtes durées. Proche des commodités (Gare, Marchés, Commerces, Transport) cet T3 répond à tous les critères les plus recherchés.

Les volumes, la disposition des pièces ainsi que sa luminosité donnent à cet appartement un charme unique,

Coup de coeur garanti.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 48,04 m² dont 48,04 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 13,91 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,46 m²ParquetSudBalcon
Cuisine US--ParquetSudBalcon
Chambre 1-13,09 m²ParquetSudBalcon
Chambre 2-12,71 m²Parquet--
SdEau-2,79 m²Carrelage--
Balcon-13,91 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété73 €880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière37 €440 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 48.04 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique : Non requis
Emission de gaz à effet de serre : Non requis

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