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Appartement - Vente : 48 m² • 3 pièces REF : 108814

Bon-Secours • 14ème arrdt • Marseille

72 000 €
1 500 € / m²
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Salon
Salon
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Salle de bain

A vendre T2/3

14ème limitrophe 3ème arrondissement de Marseille.

A proximité des accès autoroutiers et des commerces, venez découvrir ce T2/3, situé au 1er étage d'un immeuble ancien.

Il est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée
- Deux chambres
- Un salon avec sa cuisine ouverte
- Une salle de bain

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

A visiter sans tarder!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 48 m² dont 48 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/10/2024  Loyer : 700 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,53 m²Parquet--
Cuisine US--Parquet--
Chambre 1-14 m²Parquet--
Chambre 2-6 m²Parquet--
SdB/WC-3,86 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété103 €1 232 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 682 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

plan2d-1
plan3d
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