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Appartement - Vente : 47 m² • 3 pièces REF : 114202

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

119 000 €
2 532 € / m²
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Salon

A VENDRE T3 TRAVERSANT, SANS VIS A VIS ET TRES LUMINEUX

Au calme dans la résidence fermée du Parc des Chartreux (limite 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, face au Dôme/Conseil général avec Métro 1 et Bus 42, 53, 81).

Agencé sur 47 m², il offre:

- Un salon traversant avec une cuisine ouverte de 20 m²

- Deux chambres dont la première de 9 m² et la deuxième de 12 m² avec des rangements

- Une salle de bain spacieuse d' environ 5 m²

- Un balcon avec une vue dégagée

- Des places de parking libres dans la résidence fermée et sécurisée

- Une cave


Vous apprécierez les prestations de cet appartement ( double vitrage, volet électrique, salle de bain refaite avec goût, etc...).
Idéale pour un premier achat!


A proximité de toutes commodités.

A VISITER SANS TARDER!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 47 m² dont 47 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--Carrelage--
Chambre 1-9,1 m²CarrelageNord-
Chambre 2-12,2 m²CarrelageSud-
SdEau-4,56 m²Carrelage--
Balcon-3,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété93 €1 119 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière55 €656 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
148 €1 775 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

260 kWh/m2.an

émissions

52 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

52 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 200 €
Estimation coût annuel maximum : 200 €

Salon
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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Loggia

Plans

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