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Appartement - Vente : 46,71 m² • 3 pièces REF : 112670

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

123 000 €
2 633 € / m²
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Balcon
Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau

A VENDRE T3 TRAVERSANT

Au calme et très lumineux, il est situé dans une résidence fermée (limite 4ème et 13ème arrondissement de Marseille face au Dôme/Conseil général avec Métro 1 et Bus 42, 53, 81).

L'appartement est agencé comme suit :

- Une belle pièce à vivre

- Une chambre de 11m² avec placard

- Une chambre de 9m² avec placard

- Une salle d'eau avec wc.

- Un balcon exposé SUD, pouvant accueillir une petite table et deux chaises

Il dispose d'une cave.

La résidence comprend du parking collectif libre, des jardins et une maternelle.

A proximité de toutes les commodités ( métro, bus, autoroutes, commerces, écoles )




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 47 m² dont 46,71 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 16/01/2023  Loyer : 750 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-----
Chambre 1-11 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-9 m²CarrelageNord-
SdEau-4 m²Carrelage--
Balcon-4 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété92 €1 104 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €693 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 797 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

278 kWh/m2.an

émissions

14 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

14 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 300 €
Estimation coût annuel maximum : 400 €

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Photos

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Plans

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