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Appartement - Vente : 46 m² • 3 pièces REF : 96490

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

120 000 €
2 609 € / m²
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Salon

***PROXIMITE PLACE JEAN JAURES-CONCEPTION-T2/3*** IMMEUBLE ANCIEN AU CALME COTE COUR***LUMINEUX*** FAIBLES CHARGES***INVESTISSEURS***

C'est au coeur d'une vie de quartier animée que nous vous proposons cet appartement, proches des commerces, transports, facultés...

Situé au 2eme étage, d'un petit immeuble ancien, vous serez conquis par le potentiel de cet appartement, la luminosité ainsi que l'état général, ce grand T2-3 n'attend que vous...

Le séjour lumineux offre une belle hauteur sous plafond et un bel espace de vie
La cuisine est ouverte et donne sur le séjour
Une pièce de 6m2 fait office de bureau, mais pourra aussi faire office de grand dressing , et pourra être décloisonné ou repensée en fonction des projets.
Une chambre de 9,5m2
Une salle d'eau
WC séparé

Le double vitrage en PVC est présent dans toutes les pièces


PRIMO ACCEDANTS, INVESTISSEURS, A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 46 m² dont 46 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27 m²CarrelageSudCour
Cuisine US-----
Chambre 1-9,5 m²CarrelageSudCour
Chambre 2-6 m²Carrelage--
SdEau-2,5 m²---
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété71 €850 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
113 €1 350 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 46 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

diagnostics en cours

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Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
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Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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