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Appartement - Vente : 33 m² • 3 pièces REF : 83630

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

69 000 €
2 091 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Salle d'eau

T2 LOUE - LUMINEUX

Dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce T2 de 33m2 loué 460€ HC.
Rentabilité: 8,1%

Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et spacieuse.
Côté nuit une chambre, une salle d'eau avec WC séparé.

L'appartement est loué 490€ dont 30€ de charges.
Locataire en place depuis plus de 10 ans.

IDEAL INVESTISSEUR

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (67 lots)
Surface : 33 m² dont 33 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 12/12/2020  Loyer : 490 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-10,3 m²TomettesSud-OuestRue
Cuisine US-9,5 m²TomettesSud-OuestRue
Chambre-11 m²TomettesSud-OuestRue
SdEau-1,5 m²CarrelageSud-OuestRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €580 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 300 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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