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Appartement - Vente : 123 m² • 3 pièces REF : 108848

Préfecture • 6ème arrdt • Marseille

478 000 €
3 886 € / m²
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BEAU T3 / CACHET DE L'ANCIEN / ASCENSEUR

Secteur préfecture, 6ème arrondissement de Marseille

Venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 120m2.

Il dispose de grandes pièces de vie ainsi que de deux agréables chambres.
Une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon.
Cheminée, moulure au plafond, parquet chevron, hauteur sous plafond, ascenseur. Cet appartement offre de nombreuses prestations de qualité.

L'appartement est exposé plein sud et donne sur les jardins, luminosité et calme sont au rendez-vous.

Vous serrez conquis par ses volumes et son potentiel.

Possibilité d'acquérir un box en sus du prix ( nous consulter)
A visiter sans tarder!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 123 m² dont 123 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8 m²Parquet--
Salon-28 m²ParquetSud-
Cuisine-17 m²ParquetSud-
Chambre 1-28 m²ParquetSud-
Chambre 2-14 m²ParquetSud-
SdB/douche-6 m²---
SdEau-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété127 €1 527 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière122 €1 461 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
249 €2 988 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Plans

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