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Appartement - Vente : 120 m² • 3 pièces REF : 108013

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

520 000 €
4 333 € / m²
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Chambre1
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Salle d'eau & Salle de bain 1
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Salle d'eau & Salle de bain 1
Salle d'eau & Salle de bain 2
Salle d'eau & Salle de bain 2
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*** Sublime T3/4 avec vue sur Notre Dame De La Garde ***

Appartement de 120m2 très lumineux et complétement refait, il est situé au 5éme étage avec ascenseur d'un immeuble d'architecte.

Celui-ci se compose comme suit :

-Un hall d'entrée desservant une double réception avec de grandes baies vitrées donnant sur cuisine, salon, salle à manger avec une belle vue sur notre dame de la garde.
-Une première chambre avec placard
-Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc séparé
-Une suite parentale avec salle de bain, wc séparé et dressing privatif.

De belles prestations viennent compléter ce bien :
-De nombreux placards,
-Une belle cuisine américaine
-Du parquet en chêne dans toutes les pièces
-La climatisation réversible
-Une cave

Proche de toutes commodités et du métro Estrangin-Prefecture (à 300 m) il est Idéalement situé entre le Quartier des Antiquaires et le quartier de Vauban.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 120 m² dont 120 m² Carrez
Etage : 5ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 14 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,55 m²Parquet--
Salon-60,81 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine US---Sud-Ouest-
SdB 1-4,15 m²Carrelage--
SdB 2-4,28 m²Carrelage--
Chambre 1-13,15 m²ParquetOuestRue
Chambre 2-16,09 m²ParquetSudRue
Dressing-4,15 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Dégagement-4,37 m²Parquet--
Balcon-14 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété225 €2 700 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière160 €1 924 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
385 €4 624 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 120 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
80
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre1
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Salle d'eau & Salle de bain 1
Salle d'eau & Salle de bain 1
Salle d'eau & Salle de bain 1
Salle d'eau & Salle de bain 2
Salle d'eau & Salle de bain 2
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Plans

plan2d-1

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