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Appartement - Vente : 115 m² • 3 pièces REF : 112194

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

419 000 €
3 643 € / m²
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"Carré d'or" Dans un immeuble de standing avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (commerces, métro, bus, écoles, médecins,etc...) , un magnifique T3 lumineux et traversant doté de 2 grandes terrasses .
Il est composé d'un immense espace salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue dégagée orientée est , parfaite pour prendre ses repas en toute tranquillité . 2 belles chambres ( 15 et 12 m2) une grande cuisine dinatoire, le tout donnant sur une autre grande terrasse . Une salle de bain , 2 WC et de nombreux placards . Une cave ainsi qu'un accès à un parking aérien et protégé au pied de l'immeuble enfin un espace paysagé, un accès sécurisé (digicode, grilles) et un gardien viennent compléter le tout . L'appartement situé au 4 étage desservi par 2 ascenseurs est baigné de lumière
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Autres photos sur demande
Visites uniquement sur rdv les 13 et 14 Juin
Surface totale 114,52m2 loi Carrez

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 115 m²
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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