Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 74 m² • 2 pièces REF : 106967

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

190 000 €
2 568 € / m²
Chargement en cours
Salon
Plein écran
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre
Bureau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Dégagement
Terrasse
Terrasse

** SPACIEUX T2 de 74m2 ** TERRASSE DE 10m2 AU CALME ABSOLU **

Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble marseillais, venez découvrir cet appartement de type 2 ayant le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds + une terrasse bien agencée de 10m2.

D'une superficie de 74,78m2, le bien est agencé ainsi:

- Un spacieux séjour de 28m2 donnant sur la terrasse
- Une cuisine équipée en très bon état
- Une grande chambre de 17m2 ( rangements intégrés) exposée plein SUD
- Une deuxième chambre en alcove de 12m2
- Une salle d'eau

Deux grandes caves complètent ce bien

Vous serez séduits par le cachet de cet appartement, son côté atypique ainsi que sa localisation idéale

A proximité directe des commerces, des hôpitaux, des facs et des écoles( journalisme, kiné etc).
Métros BAILLE, ND DU MONT et Tramway Eugène PIERRE à 5 minutes à pied.

A visiter sans plus tarder.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 74 m² dont 74 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 9,58 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,03 m²ParquetNordTerrasse
Cuisine-9,44 m²ParquetNordTerrasse
Chambre-17,29 m²ParquetSudRue
SdEau-2,49 m²ParquetNordTerrasse
Hall d'entrée-4,01 m²Parquet--
Bureau-12,28 m²---
Terrasse-9,58 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété18 €220 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière36 €436 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
55 €656 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
103
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

Zoom

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre
Bureau
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Dégagement
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d

DECOUVREZ La Conception

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Conception - Boulevard Chave
La Conception - La Plaine / Place Jean Jaurès

Photos du quartier

La Conception - Entrée Hôpital de la Timone
La Conception - Pôle Psychiatrie Centre
La Conception - Entrée Hôpital de la Timone
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici
o