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Appartement - Vente : 68 m² • 2 pièces REF : 97246

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

249 000 €
3 662 € / m²
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VV

My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové.

D'une surface d'environ 70m2, il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée desservant
- Un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout d'environ 39m2
- Une grande chambre de 19m2 avec placard, donnant sur un petit extérieur
- Une très belle salle d'eau, salle de bain de 7m2
- Et enfin une grande terrasse de 32m2 en double expo, avec deux accès donnant sur le salon et la salle à manger et la cuisine.

Le tout dans un environnement au calme absolu situé à 2minutes à pied des commerces tels que la boulangerie, le primeur, la boucherie ect...
Proche également des transports et d'un accès rapide à la L2.

Compris dans les charges : (Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, vidéophone, assurance)

Venir le visiter sans plus tarder.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 70 m² dont 68,76 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 32,58 m², Balcon de 3,78 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,59 m²Carrelage--
Salon-39 m²CarrelageEstTerrasse
Cuisine US--CarrelageEstTerrasse
Chambre-19 m²StratifiéOuest-
SdB/douche/WC-6,5 m²Carrelage--
Terrasse-32,58 m²BétonSud-Est-
Balcon-3,78 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété192 €2 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière101 €1 207 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 507 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle d'eau
Salle de bain
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Balcon
Balcon

Plans

plan2d-1
plan3d

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La Blancarde - Libération / Chatreux
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