Appartement - Vente : 68 m² • 2 pièces REF : 97246
La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille
249 000 €
3 662 € / m²
Plein écran
My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové.
D'une surface d'environ 70m2, il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant
- Un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout d'environ 39m2
- Une grande chambre de 19m2 avec placard, donnant sur un petit extérieur
- Une très belle salle d'eau, salle de bain de 7m2
- Et enfin une grande terrasse de 32m2 en double expo, avec deux accès donnant sur le salon et la salle à manger et la cuisine.
Le tout dans un environnement au calme absolu situé à 2minutes à pied des commerces tels que la boulangerie, le primeur, la boucherie ect...
Proche également des transports et d'un accès rapide à la L2.
Compris dans les charges : (Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, vidéophone, assurance)
Venir le visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
D'une surface d'environ 70m2, il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant
- Un salon / salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout d'environ 39m2
- Une grande chambre de 19m2 avec placard, donnant sur un petit extérieur
- Une très belle salle d'eau, salle de bain de 7m2
- Et enfin une grande terrasse de 32m2 en double expo, avec deux accès donnant sur le salon et la salle à manger et la cuisine.
Le tout dans un environnement au calme absolu situé à 2minutes à pied des commerces tels que la boulangerie, le primeur, la boucherie ect...
Proche également des transports et d'un accès rapide à la L2.
Compris dans les charges : (Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, vidéophone, assurance)
Venir le visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant
traversant
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 70 m² dont 68,76 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 70 m² dont 68,76 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 32,58 m², Balcon de 3,78 m².
Extérieur : Terrasse de 32,58 m², Balcon de 3,78 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,59 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 39 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Terrasse |
| Chambre | - | 19 m² | Stratifié | Ouest | - |
| SdB/douche/WC | - | 6,5 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 32,58 m² | Béton | Sud-Est | - |
| Balcon | - | 3,78 m² | Carrelage | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 192 € | 2 300 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 101 € | 1 207 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 292 € | 3 507 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
30 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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