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Appartement - Vente : 64,5 m² • 2 pièces REF : 63322

Opéra • 1er arrdt • Marseille

359 000 €
5 566 € / m²
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VIEUX PORT

1ère LIGNE VIEUX PORT / VUE MER

MyMarseille, vous propose ce magnifique appartement situé en 1ère ligne sur le Vieux Port.

Venez profiter d'une vue panoramique digne d'une carte postale sur les principaux sites du Vieux port (intercontinental, Fort St Nicolas, Palais du Pharo et la Mairie).

Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové.

Ce bien se compose comme suit :

- Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée
- Une belle chambre avec vue sur le Vieux Port.
- Un dressing
- Une laverie
- Une salle de bain

Au cœur de la vie culturelle de la ville, à proximité du Théâtre de la Criée et de l'Opéra son emplacement est idéal et proches de toutes commodités.

Coup de cœur assuré .. N'attendez plus ...



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 64,5 m² dont 64,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²StratifiéNord-OuestVieux Port
Cuisine US-6,44 m²CarrelageNord-OuestVieux Port
Chambre-10,46 m²StratifiéNord-OuestVieux Port
Dégagement-9 m²Stratifié--
Laverie-2,54 m²Stratifié--
SdB-2,98 m²CarrelageNord/
WC--Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière68 €821 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
177 €2 121 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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