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Appartement - Vente : 63,52 m² • 2 pièces REF : 100200

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

227 000 €
3 574 € / m²
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Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !


......A 2 PAS DU PRADO.....

Vous souhaitez disposer de toutes les commodités au pied de chez vous, parc, commerces, bus et métro ainsi que les axes autoroutiers ?

Alors venez visiter ce très beau et grand T2 de 63m2, situé dans une résidence fermée et au calme.

Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine meublée et partiellement équipée ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert.

L'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing ou coin bureau au choix avec vue sur terrasse, d'une grande salle de bains avec sur l'arrière un beau dressing aménagé.

Pour le stationnement vous aurez la possibilité d'acquérir une grande double place de parking pouvant accueillir 2 voitures et scooters.

Profitez de la visite en immersion pour vous imprégner de ce très beau bien !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 63,52 m² dont 63,52 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Après 1997
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 10,76 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,96 m²Carrelage--
Salon/cuisine-26,42 m²CarrelageSudCour
Chambre-16,68 m²Carrelage-Terrasse
SdB/douche-5,41 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-6,91 m²Carrelage--
Terrasse-10,76 m²Bois--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété84 €1 008 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 160 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 168 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : C&E IMMOBILIER : Impasse Paradou
Bâtiment D5 13009 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 63.52 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
127
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Dressing
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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