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Appartement - Vente : 61 m² • 2 pièces REF : 107752

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

205 000 €
3 361 € / m²
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VV

MAGNIFIQUE T2 RENOVE A LA JOLIETTE - IDEALEMENT SITUE - BELLES PRESTATIONS


Venez découvrir ce grand T2 de 61m2 complètement rénové , situé au 5e et dernier étage d'un immeuble typique marseillais en plein coeur de la Joliette.

il est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un beau salon/séjour lumineux en angle
- Une cuisine ouverte toute équipée
- Une belle chambre
- Une belle salle d'eau avec douche et WC
- Rangements

Calme et lumineux , cet appartement vous séduira de par ses jolies prestations et son cachet

Belle façade rénovée, vue dégagée sur les toits , parquet et double vitrage dans tout l'appartement

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.

COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,79 m²Parquet--
Salon-26,24 m²ParquetOuestRue
Cuisine US-17,08 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre-10,01 m²ParquetNord-OuestRue
SdEau-2,78 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €809 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
147 €1 769 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 61 m²
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

300 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d

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La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
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