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Appartement - Vente : 60 m² • 2 pièces REF : 109747

Lodi • 6ème arrdt • Marseille • 71 Rue de Marengo

230 000 €
3 833 € / m²
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L'entrée de l'immeuble
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L'entrée de l'immeuble
Le séjour
La cuisine
La chambre
La salle de bain
Le dressing
Le garage
La cave
Le plan

Double destination : habitation ou professionnel
Secteur Castellane/Lodi
Au rez de chaussée
Au Calme et Soleil garantie !

Appartement traversant est/ouest de 60 m2
Parquet bois massif, peinture, climatisation, double vitrage. Neuf
Chauffage collectif.
Eau chaude par cumulus neuf.

En annexe : une cave aménagée de 11 m2
En option : une place de parking en sous sol sécurisée en supplément 20.000 euros

Taxe foncière pour les 3 lots ( appartement, cave et parking) 380 euros !
Charges copropriété pour les 3 lots 110 euros par mois ! Comprenant l'eau froide, le chauffage, ascenseur, ménage quotidien des parties communes, loi alur, gestion syndic...

Copropriété en parfait état, bien géré et très bien entretenue.
Dernier P.V de l'assemblée générale, résolution votée et payée : sécurisation des entrées d'immeuble.

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (107 lots)
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia, Cour/Patio.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
Cour/Patio-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
110 €1 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

L'entrée de l'immeuble
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Photos

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71 Rue de Marengo
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