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Appartement - Vente : 60 m² • 2 pièces REF : 113015

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

298 000 €
4 967 € / m²
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Luxueux appartement T2 de 60 m2 situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble Haussmannien restauré en 2009. L'immeuble est situé au 3 Quai de la Joliette, à 100 m de la Place du même nom.
L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant : - un séjour lumineux doté de hauts plafonds avec, à son extrémité, une cuisine intégrée, le séjour est éclairé par deux grandes fenêtres (exposition sud) donnant sur une cour intérieure avec en arrière-plan la Cathédrale, La Major et la Basilique Notre Dame de La Garde - une chambre spacieuse éclairée par une grande fenêtre avec un espace dressing - un WC - une salle de bains dotée d'une fenêtre et équipée d'une douche et d'un meuble lavabo.
Les prestations de l'immeuble offrent en particulier, une entrée sécurisée, un gardiennage de jour, une climatisation été-hiver par pompe à chaleur avec compteur individuel, un ascenseur spacieux, un local à vélo fermé, un local poubelle dédié, la fibre optique. À noter que le rez-de-chaussée de l'immeuble est doté d'une salle de sport et de restaurants et qu'un parking auto (Q-Parc à l'arrière de l'immeuble) et des stations de transports public Tram, Métro et Bus sont à proximité immédiate.
L'environnement immédiat de l'immeuble jouit de la dynamique du quartier de la Joliette avec notamment Les Terrasses du Port, les Docks, la reconversion de la passerelle Eiffel du ´J1' (https://madeinmarseille.net/42130-le-futur-visage-du-j1-devoile-vendredi/), et à 15 min à pied, les Voûtes de La Major, l'ensemble Mucem- Grotte Cosquer, le Vieux-Port, le Panier, …

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 60 m²
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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