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Appartement - Vente : 59,01 m² • 2 pièces REF : 108794

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

319 000 €
5 406 € / m²
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VV

.....CARRE D'OR...RARE...

Dans le secteur du ''CARRE D'OR'', à 10 minutes des plages et à 2 pas du Parc BAGATELLE et de la Mairie du 8ème.

Je vous invite à venir découvrir, dans une résidence arborée, fermée et sécurisée avec gardien, ce très beau et grand T2 de 59,01m2 donnant sur jardin.

Très bien agencé, il se compose d'un volumineux salon/Séjour climatisé, d'une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée, d'une grande chambre de 13m2 avec placard, ainsi que d'un espace buanderie.

Toutes les pièces ouvrent sur une jolie terrasse au calme, baignée de soleil et donnant sur jardin.

Vous disposerez également d'une cave.





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (45 lots)
Surface : 59 m² dont 59,01 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,85 m²MarbreSudTerrasse
Cuisine US-6,4 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre-12,95 m²MarbreEstTerrasse
SdEau-3,82 m²Marbre--
WC--Marbre--
Dégagement-3,57 m²Marbre--
Buanderie-2,21 m²Marbre--
Terrasse-7 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété135 €1 620 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
185 €2 220 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET PLAISANT : 152 AVENUE DU PRADO 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 59.01 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
155
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Terrass
Terrass

Plans

plan2d-1
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