Appartement - Vente : 59 m² • 2 pièces REF : 115146
Le Redon • 9ème arrdt • Marseille
220 000 €
3 729 € / m²
Plein écran
*** Nouvelle exclusivité, avec terrasse, calme, au pied des collines***
Nous vous présentons en exclusivité, dans le secteur du Redon à proximité immédiate de l'hôpital Clairval, a deux pas des écoles et facultés de Luminy, au pied des calanques de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée ce grand appartement de type 2 de 59m2 avec extérieur, entouré de verdure et au calme absolu.
L'appartement est composé comme suit, d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour de plus de 20m2 avec une cuisine semi-ouverte par une verrière, et d'un accès sur l'extérieur sans vis à vis et au calme. D'une partie nuit avec un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un cellier, et d'une belle chambre avec accès sur le balcon.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.
Un box fermé en sus du prix est proposé à la vente à 20000€
Si vous souhaitez un appartement au calme entouré de verdure en étant à la fois proche des commerces et des commodités, n'hésitez pas à nous contacter ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Nous vous présentons en exclusivité, dans le secteur du Redon à proximité immédiate de l'hôpital Clairval, a deux pas des écoles et facultés de Luminy, au pied des calanques de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée ce grand appartement de type 2 de 59m2 avec extérieur, entouré de verdure et au calme absolu.
L'appartement est composé comme suit, d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour de plus de 20m2 avec une cuisine semi-ouverte par une verrière, et d'un accès sur l'extérieur sans vis à vis et au calme. D'une partie nuit avec un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un cellier, et d'une belle chambre avec accès sur le balcon.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.
Un box fermé en sus du prix est proposé à la vente à 20000€
Si vous souhaitez un appartement au calme entouré de verdure en étant à la fois proche des commerces et des commodités, n'hésitez pas à nous contacter ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 59 m² dont 59 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 6 m².
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 6 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 20,1 m² | Parquet | Sud-Est | Terrasse |
| Cuisine US | - | 8,7 m² | Carrelage | Sud-Est | Cour |
| SdB/douche | - | 5 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Cour |
| Chambre | - | 10 m² | Parquet | Sud-Est | Terrasse |
| Terrasse | - | 6 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 130 € | 1 560 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1 200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 230 € | 2 760 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 59 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 400 €
Estimation coût annuel maximum : 600 €
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
50 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
50 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 600 €
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