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Appartement - Vente : 58 m² • 2 pièces REF : 109297

Bonneveine • 8ème arrdt • Marseille

445 000 €
7 672 € / m²
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Vends Appartement Marseille 8eme dans résidence haut standing PRADO RIVAGE.

Grand T2 58m2 avec un extérieur de 92.33m2 dont une terrasse de 39.63 m2 et un jardin privé de 52.70 m2.

Sans vis à vis au calme absolu avec vue sur jardin exotique.

Chambre 12.5m2, grande salle de bain, WC séparé, Cuisine américaine équipée, Climatisation réversible, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Climatisation et ouvertures automatisées.

Garage fermé et sécurisé inclus en sous-sol. Digicode, Interphone, Vidéophone, Ascenseur et gardien 24/7

Exposition Est / Sud-Est. Très calme vue sur palmeraie/Jardin.

A proximité du Parc Borely, plages, commerces et transports.

Prix : 445 000 Euros

Direct propriétaire - Merci de vous présenter avec votre nom et informations relatives à votre projet/ situation/ financement et vos disponibilités.

Merci

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 58 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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