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Appartement - Vente : 56,99 m² • 2 pièces REF : 107635

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

242 000 €
4 246 € / m²
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VAUBAN - AU CALME - VUE DEGAGEE

C'est au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXè à la somptueuse façade que se niche ce grand appartement de type 2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Exposé nord mais lumineux car sans vis à vis cet appartement s'organise ainsi :

- une grande chambre d'environ 17m2 avec dressing de 7m2,
- belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 23m2 environ,
- grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.

Cet appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux, il est idéalement situé dans une rue calme, proche des transports en commun et à 10 minutes à pieds du métro Castellane.

Reste à le visiter.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 56,99 m² dont 56,99 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,91 m²Parquet--
Salon-23,05 m²ParquetNordCour
Cuisine US--ParquetNordCour
Chambre-16,88 m²ParquetNordCour
SdB/douche/WC-6,87 m²Carrelage--
Dressing-6,28 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
183 €2 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
51
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
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