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Appartement - Vente : 57 m² • 2 pièces REF : 113540

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

255 000 €
4 474 € / m²
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ENDOUME 13007 MARSEILLE

Sur le secteur d’Endoume

À proximité de toutes les commodités, parcs, plages, transports, commerces, accès autoroutes

Appartement T2 traversant d'une surface de 57m2. Charme de l’ancien.

Le bien se situe au 2ᵉ étage, au sein d'une petite copropriété comprenant 5 lots.
Le bien se compose :
- d'un hall d’entrée de 4,9 m2
- d’une pièce de vie très lumineuse (orientation sud) et d’une cuisine ouverte sur cette dernière de 24,75m2 + 3,1 m2
- d’une chambre spacieuse avec dressing de 13,48 m2 + 2,65m2
- d’une salle de bain de 6,1 m2
- d’un WC de 2,08 m2

Une cave complète le bien.

Les charges de copropriété : 160€ par trimestre

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété
Surface : 57 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété53 €640 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
53 €640 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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