Appartement - Vente : 57,04 m² • 2 pièces REF : 101338
Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille
198 500 €
3 480 € / m²
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....PROXIMITE ROND POINT DU PRADO...
A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. T2 en étage élevé, dans résidence semi-récente très bien entretenue avec gardien.
Petit coup de coeur assuré, pour ce grand T2 de 57 m2 !
Composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon ouvrant sur un balcon de 10m2, d'une cuisine moderne meublée et partiellement équipée ouvrant elle aussi sur l'extérieur.
L'espace nuit dispose, d'une belle chambre, d'un dressing entièrement aménagé, d'un salle de bains et d'un Wc indépendant.
Au sous-sol de l'immeuble une cave et la possibilité de louer un box, ou bien encore de profiter d'un stationnement à usage privatif pour les résidents à l 'entrée.
Il n'attend plus que vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
A proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers. T2 en étage élevé, dans résidence semi-récente très bien entretenue avec gardien.
Petit coup de coeur assuré, pour ce grand T2 de 57 m2 !
Composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon ouvrant sur un balcon de 10m2, d'une cuisine moderne meublée et partiellement équipée ouvrant elle aussi sur l'extérieur.
L'espace nuit dispose, d'une belle chambre, d'un dressing entièrement aménagé, d'un salle de bains et d'un Wc indépendant.
Au sous-sol de l'immeuble une cave et la possibilité de louer un box, ou bien encore de profiter d'un stationnement à usage privatif pour les résidents à l 'entrée.
Il n'attend plus que vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T2
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 57,04 m² dont 57,04 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 57,04 m² dont 57,04 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10,04 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10,04 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,56 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement | - | 4,77 m² | Parquet | - | - |
| SdB | - | 4,86 m² | - | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Dressing | - | 2,63 m² | - | - | - |
| Chambre | - | 10,8 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Salon | - | 17,43 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine | - | 10 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Balcon | - | 10,04 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En aluminium
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
En aluminium
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 109 € | 1 308 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 93 € | 1 113 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 202 € | 2 421 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 57.04 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
110
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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