Appartement - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 115161
Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille
290 000 €
5 179 € / m²
Plein écran
Suite à une mutation professionnelle, je mets en vente mon appartement de type 2 pièces de 56.14m2 avec ascenseurs sécurisés.
Il est situé au 2ème étage de la récente Résidence 8ème ART datant de 2021 très sécurisée.
Appartement neuf, moderne, lumineux et spacieux. Le bien dispose d’une entrée avec placard mural de rangement , un séjour avec cuisine ouverte aménagés et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse de 14.65m2 exposée Sud Ouest.
L’espace nuit s’ouvre sur une spacieuse chambre avec placard mural et accès également direct sur la terrasse .
Une salle de bains et des wc séparés complètent le bien.
Il est idéalement situé à proximité des transports (bus/ métro) et différentes commodités (écoles/commerces) à 15 min à pied du Parc Borrely.
L’appartement peut être vendu avec une place de stationnement en sous sol à un prix de 20 000 euros.
Cela comprend également un local à vélo et la possibilité de stationner des motos gratuitement.
Charges de copropriété : 291€ par trimestre
Chauffage individuel électrique : radiateur et sèche serviette
Eau chaude : pompe à chaleur
Je reste à votre disposition pour tout complément d’informations dont vous pourriez avoir besoin.
Cordialement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Il est situé au 2ème étage de la récente Résidence 8ème ART datant de 2021 très sécurisée.
Appartement neuf, moderne, lumineux et spacieux. Le bien dispose d’une entrée avec placard mural de rangement , un séjour avec cuisine ouverte aménagés et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse de 14.65m2 exposée Sud Ouest.
L’espace nuit s’ouvre sur une spacieuse chambre avec placard mural et accès également direct sur la terrasse .
Une salle de bains et des wc séparés complètent le bien.
Il est idéalement situé à proximité des transports (bus/ métro) et différentes commodités (écoles/commerces) à 15 min à pied du Parc Borrely.
L’appartement peut être vendu avec une place de stationnement en sous sol à un prix de 20 000 euros.
Cela comprend également un local à vélo et la possibilité de stationner des motos gratuitement.
Charges de copropriété : 291€ par trimestre
Chauffage individuel électrique : radiateur et sèche serviette
Eau chaude : pompe à chaleur
Je reste à votre disposition pour tout complément d’informations dont vous pourriez avoir besoin.
Cordialement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 56 m²
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 56 m²
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 97 € | 1 164 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 97 € | 1 164 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
70 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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