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Appartement - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 110416

Saint-Pierre • 5ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 554 € / m²
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VV

ST PIERRE - T2 TRAVERSANT + BALCON - ETAGE ELEVE -

Au 6 ème étage sur 7 d'une résidence semi-récente très bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement revisité.

D'une surface habitable de 56m2, ce bien est agencé ainsi :

- Un hall d'entrée,
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Un salon baigné de lumière exposé plein SUD ouvrant sur un balcon,
- 1 chambre donnant sur un balcon,
- Une salle d'eau avec une magnifique douche italienne,
- Des toilettes séparées.

Vous trouverez de nombreux rangements et placards dans l'appartement.

Vous serez séduits par l'agencement idéal de l'appartement et sa vue dégagée que ce soit côté salon ou côté chambre.

A proximité des commerces et de l'hôpital de la Timone, arrêt de Tramway St Thérèse à deux minutes à pied...

A découvrir rapidement...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 55 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,09 m², Balcon de 2,38 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,17 m²Carrelage--
Salon-16,84 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine US-10 m²CarrelageSudBalcon
Chambre-12,28 m²CarrelageNordBalcon
SdEau-4,54 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-3,09 m²CarrelageSud-
Balcon 2-2,38 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière79 €950 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
163 €1 950 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 56 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

127 kWh/m2.an

émissions

26 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

26 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
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Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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Saint-Pierre - Entrée Hôpital de la Timone
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