Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 101956

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 839 € / m²
Chargement en cours
Exterieur
Plein écran
Exterieur
Salon
Salon
Chambre
Cuisine
Salle de bain
Balcon1
Balcon1
Balcon2
Exterieur

*** VILLAGE DE MAZARGUES * TERRASSE AVEC VUE * CALME ABSOLU * RESIDENCE SECURISEE * A RENOVER ***

T2 à rénover, lumineux, au calme absolu dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur.

Agencé sur 56 m2 de la manière suivante :
- Cuisine équipée
- Séjour de 20m2 ouvrant sur la terrasse ensoleillée (exposition sud ouest) avec petite vue mer et dégagée
- 1 grande chambre de 11m2 avec accès direct au balcon
- Une salle de bain
- WC séparé

A noter :
Appartement à fort potentiel (prévoir 25ke de travaux)
Nombreux rangements
Résidence recherchée au bout d'une impasse
Place de parking privative
190€ de charges mensuelles (chauffage collectif au gaz, eau, entretien espaces verts, ascenseur, portail sécurisé, fond travaux loi alur etc.)
PAS DE CAVE

A VOIR SANS PLUS TARDER !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2
vue sur mer
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 10 m², Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,31 m²MarbreOuestJardin
Cuisine-9,1 m²CarrelageOuestJardin
Chambre-10,91 m²LinoNordJardin
Hall d'entrée-4,54 m²Marbre--
SdEau-4,96 m²Carrelage--
WC-----
Débarras-1,93 m²---
Dégagement-2,75 m²Marbre--
Terrasse-10 m²CarrelageOuest-
Balcon-5 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété183 €2 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
254 €3 050 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 56 m²
Amiante : Oui. Conduit fibres-ciment (Balcon 1)
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour
laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les
dangers qu'elle(s) présente(nt).
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran

Zoom

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Chambre
Cuisine
Salle de bain
Balcon1
Balcon1
Balcon2
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

DECOUVREZ Mazargues

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Mazargues - Chapelle St Joseph
Mazargues - Obélisque de Mazargues
Mazargues - Palais des Sports

Photos du quartier

Mazargues - Bec de Sormiou
Mazargues - Calanque (Vue 1)
Mazargues - Calanque (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Mazargues - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Mazargues - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Mazargues - En-Vau (Vue 1)
Mazargues - En-Vau (Vue 2)
Mazargues - Jardin de la Magalone
Mazargues - Kayak de mer
Mazargues - Obélisque
Mazargues - Parc Colline Saint-Joseph
Mazargues - Parc de la Maison Blanche
Mazargues - Sainte-Marguerite
Mazargues - Sentier du Littoral
Mazargues - Sormiou (Vue 1)
Mazargues - Sormiou (Vue 2)
Mazargues - Toits de Sainte-Marguerite
Mazargues - Université de Luminy
Mazargues - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici