Appartement - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 113286
Malpassé • 13ème arrdt • Marseille
115 000 €
2 054 € / m²



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Angle Boulevard de la Coopération / Boulevard Raphaël
RdC surélevé donnant sur cour intérieure non accessible et donc très calme.
Copropriété bien entretenue, accessible par Vigik, avec ascenseur, vaste local à poussette et vélos.
Immeuble façade en pierre, aucun travaux prévus.
Appartement avec chauffage collectif (radiateurs fonte), chauffe eau électrique, simple vitrage, raccordement fibre et gaz de ville. Porte sécurisée (3 serrures).
Le bien est composé de
- entrée spacieuse avec grands rangements
- salon (17,72m² ), chambre et cuisine ouverts sur balcon filant (exposition sud)
- cuisine dinatoire avec rangements
- salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et meuble vasque
- WC séparé
- cave fermée et saine (environ 5m²) accès sécurisé par ascenseur.
Propre, possible d'emménager en l'état ou opportunité investisseur.
Unique propriétaire depuis la construction (1971), bien toujours loué, quartier demandé.
Quartier résidentiel et proche commodités : supérette, boulangerie à 2 min à pied, pharmacie, bureau de poste et autres commerces tout près.
Métro Saint Just à 14 min à pied. Bus arrêt à 3 min à pied.
Très accessible en voiture par la L2 Saint Just.
Stationnement facile et gratuit dans la rue. Possibilité de garage dans l'immeuble.
DPE en cours de révision.
Charges de copropriété (avec chauffage) 425€ / trimestre.
Taxe foncière 967 € en 2021.
RdC surélevé donnant sur cour intérieure non accessible et donc très calme.
Copropriété bien entretenue, accessible par Vigik, avec ascenseur, vaste local à poussette et vélos.
Immeuble façade en pierre, aucun travaux prévus.
Appartement avec chauffage collectif (radiateurs fonte), chauffe eau électrique, simple vitrage, raccordement fibre et gaz de ville. Porte sécurisée (3 serrures).
Le bien est composé de
- entrée spacieuse avec grands rangements
- salon (17,72m² ), chambre et cuisine ouverts sur balcon filant (exposition sud)
- cuisine dinatoire avec rangements
- salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et meuble vasque
- WC séparé
- cave fermée et saine (environ 5m²) accès sécurisé par ascenseur.
Propre, possible d'emménager en l'état ou opportunité investisseur.
Unique propriétaire depuis la construction (1971), bien toujours loué, quartier demandé.
Quartier résidentiel et proche commodités : supérette, boulangerie à 2 min à pied, pharmacie, bureau de poste et autres commerces tout près.
Métro Saint Just à 14 min à pied. Bus arrêt à 3 min à pied.
Très accessible en voiture par la L2 Saint Just.
Stationnement facile et gratuit dans la rue. Possibilité de garage dans l'immeuble.
DPE en cours de révision.
Charges de copropriété (avec chauffage) 425€ / trimestre.
Taxe foncière 967 € en 2021.
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété
Surface : 56 m²
Etage : Rdc sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 56 m²
Etage : Rdc sur 5 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 142 € | 1 700 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 142 € | 1 700 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m2.an
émissions
50 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
50 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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