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Appartement - Vente : 55 m² • 2 pièces REF : 104508

Périer • 8ème arrdt • Marseille

250 000 €
4 545 € / m²
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Venez découvrir ce beau et spacieux T2 de 55m2 idéalement situé dans une petite résidence arborée du carré d'or dans une rue très calme - qui vous séduira par ses beaux volumes, son état rénové et son calme.

Au 1er étage sans ascenseur, il se compose de:
- Un hall d'entrée avec placard
- Une belle pièce de vie avec coin salon et salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau et WC séparés

Vous apprécierez: le beau parquet d'origine, les fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement, la cave et le parking privé de la résidence qui vous permet de stationner facilement et gratuitement

Si vous cherchez un appartement clé en m ain dans lequel vous pouvez poser vos valises au calme et dans un quartier agréable, ce bien est fait pour vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,3 m²Parquet--
Salon-22,2 m²ParquetNordRue
Cuisine-10 m²CarrelageNordRue
Dégagement-1,6 m²Parquet--
Chambre-12 m²ParquetNordRue
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété121 €1 450 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
221 €2 650 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
158
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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