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Appartement - Vente : 55 m² • 2 pièces REF : 104873

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

180 000 €
3 273 € / m²
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Appartement T2/3 (deux pièces en enfilade) de 55m2 (Loi Carrez), au 2ième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages , à 50m du métro Notre-Dame du Mont.

Traversant, lumineux, le salon avec cuisine américaine équipée (plaques électriques, four, réfrigérateur et congélateur sous plan, lave-linge) est exposé Est sur le Cours Julien, les deux pièces en enfilade (chambre+bureau) sont exposées Ouest sur une petite cours intérieure au calme. La chambre comprend un grand placard intégré.

Charme de l'ancien provençal, doubles vitrages, porte blindée Fichet, chaudière mixte au gaz, façade classée ravalée en 2013. Parking public à 2 pas sous le Cours Julien.

Un petit débarras privatif au RDC complète ce bien.

Part de la copropriété: 230/1000
Charges annuelles: 1400€
Taxe foncière: 740€
Très bon rapport locatif


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 55 m² dont 55 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET PLAISANT : 152 AVENUE DU PRADO 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

167 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

39 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

Salon
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Cuisine
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