appartement - 2 pièces - 55,34 m² Marseille 5e - Le Camas

#vente

199 000 €
3 596 € / m²
ref : 109950

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (137 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Ascenseur, Cave
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface Carrez : 55,34 m²
  • Étage : Rdc / 7
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Non

à propos

** Appartement ** Camas ** Coup de coeur

Venez découvrir ce joli 2 pièces dans une belle résidence calme et sécurisée situé au coeur du Camas.


Ce bien entièrement rénové en 2021 est aménagé de la manière suivante :

- Un hall d’entrée,
- Un salon lumineux avec sa cuisine US aménagée et équipée,
- Une grande chambre avec dressing
- Une salle de bain,
- Wc séparé

Notons que le salon et la chambre donnent sur les jardins de la copropriété.

Pour votre confort une cave complète ce bien.

En résumé, on aime : ses rénovations de qualités et moderne, sa grande pièce de vie lumineuse, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 4,00 m² Parquet - -
Salon 0 27,80 m² Parquet Sud Jardin
Cuisine 0 - Carrelage - Jardin
Chambre 0 16,00 m² Beton Sud Jardin
Salle de bain 0 4,55 m² Beton Sud -
Wc 0 - Beton - -
Dégagement 0 1,87 m² Beton - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Annexes & rangements : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 80 € 960 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 95 € 1134 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 175 € 2094 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Pas d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

136 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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