Appartement - Vente : 55 m² • 2 pièces REF : 109950
Le Camas • 5ème arrdt • Marseille
226 000 €
4 109 € / m²
Plein écran
** Appartement ** Camas ** Coup de coeur
Venez découvrir ce joli 2 pièces dans une belle résidence calme et sécurisée situé au coeur du Camas.
Ce bien entièrement rénové en 2021 est aménagé de la manière suivante :
- Un hall d’entrée,
- Un salon lumineux avec sa cuisine US aménagée et équipée,
- Une grande chambre avec dressing
- Une salle de bain,
- Wc séparé
Notons que le salon et la chambre donnent sur les jardins de la copropriété.
Pour votre confort une cave complète ce bien.
En résumé, on aime : ses rénovations de qualités et moderne coté moderne, sa grande pièce de vie lumineuse, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce joli 2 pièces dans une belle résidence calme et sécurisée situé au coeur du Camas.
Ce bien entièrement rénové en 2021 est aménagé de la manière suivante :
- Un hall d’entrée,
- Un salon lumineux avec sa cuisine US aménagée et équipée,
- Une grande chambre avec dressing
- Une salle de bain,
- Wc séparé
Notons que le salon et la chambre donnent sur les jardins de la copropriété.
Pour votre confort une cave complète ce bien.
En résumé, on aime : ses rénovations de qualités et moderne coté moderne, sa grande pièce de vie lumineuse, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
Bien en copropriété (137 lots)
Surface : 55 m² dont 55,34 m² Carrez
Etage : Rdc sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 55 m² dont 55,34 m² Carrez
Etage : Rdc sur 7 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 27,8 m² | Parquet | Sud | Jardin |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | - | Jardin |
| Chambre | - | 16 m² | Béton | Sud | Jardin |
| SdB | - | 4,55 m² | Béton | Sud | - |
| WC | - | - | Béton | - | - |
| Dégagement | - | 1,87 m² | Béton | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En aluminium
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En aluminium
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 95 € | 1 134 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 175 € | 2 094 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 55.34 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
136 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
DPe ancienne version, en attente du nouveau prévu le 10 novembre 2021
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