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Appartement - Vente : 55 m² • 2 pièces REF : 113293

La Fourragère • 12ème arrdt • Marseille

240 000 €
4 364 € / m²
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Particulier vend Marseille 13012, secteur Hameau St Jean-Du Désert / La Grognarde

Résidence de 2008 de standing et sécurisée, grand T2 très lumineux de 55 m2 en parfait état avec une belle terrasse de 11 m2 à 5 mn à pied de l’arrêt du tramway la Grognarde et à 5 mn en voiture de la L2 (A50 et A7). Jolie vue dégagée sans vis-à-vis au troisième et dernier étage.
Cet appartement dispose d’une grande pièce à vivre de 28 m2, d'une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain et d'une chambre de 11 m2 avec nombreux rangements. Climatisation réversible, WC séparé. Un box fermé vient compléter ce bien. Chauffe-eau neuf.
Charges 85 euros / mois. TF 1130€ en 2021

Descriptif général

Type de bien :
T2
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 55 m²
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété85 €1 020 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
85 €1 020 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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