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Appartement - Vente : 54 m² • 2 pièces REF : 110754

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

219 000 €
4 056 € / m²
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VV

COEUR JOLIETTE ! IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

Venez découvrir ce beau T2 de 55m2 complètement rénové et situé en plein coeur du 2e arrondissement à proximité immédiate de la rue de la République et de la Place de la Joliette

L'appartement fait partie d'un ensemble de bâtiments de type haussmannien complètement réhabilités dans les années 2010 et est situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur.

Il est agencé ainsi :

- Une belle pièce de vie avec une cuisine US semi équipée exposée plein Ouest
- Une belle et grande chambre au calme absolu exposée plein Est
- Une jolie salle de bain
- Un WC séparé

Parquet et système de chauffage collectif par climatisation réversible dans tout l'appartement.
Prestation soignée.

Façade et parties communes rénovées.

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.

NE TARDEZ PAS A LE VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T2
traversant, climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 54,58 m² dont 54,58 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/07/2021  Loyer : 730 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,6 m²ParquetOuestRue
Cuisine US--ParquetOuestRue
Chambre-17,15 m²ParquetEstCour
SdB-3,97 m²Carrelage--
WC-----
Dégagement-4,51 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur Air chaud/Air froid
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété151 €1 812 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière85 €1 016 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
236 €2 828 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, le chauffage et la climatisation en été, l'ascenseur.

Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

107 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre
Salle de bain
Dégagement
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
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Photos du quartier

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La Joliette - La Vieille Charité (Vue 2)
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