Appartement - Vente : 54 m² • 2 pièces REF : 110754
La Joliette • 2ème arrdt • Marseille
219 000 €
4 056 € / m²
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COEUR JOLIETTE ! IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Venez découvrir ce beau T2 de 55m2 complètement rénové et situé en plein coeur du 2e arrondissement à proximité immédiate de la rue de la République et de la Place de la Joliette
L'appartement fait partie d'un ensemble de bâtiments de type haussmannien complètement réhabilités dans les années 2010 et est situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur.
Il est agencé ainsi :
- Une belle pièce de vie avec une cuisine US semi équipée exposée plein Ouest
- Une belle et grande chambre au calme absolu exposée plein Est
- Une jolie salle de bain
- Un WC séparé
Parquet et système de chauffage collectif par climatisation réversible dans tout l'appartement.
Prestation soignée.
Façade et parties communes rénovées.
Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.
NE TARDEZ PAS A LE VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Il est agencé ainsi :
- Une belle pièce de vie avec une cuisine US semi équipée exposée plein Ouest
- Une belle et grande chambre au calme absolu exposée plein Est
- Une jolie salle de bain
- Un WC séparé
Parquet et système de chauffage collectif par climatisation réversible dans tout l'appartement.
Prestation soignée.
Façade et parties communes rénovées.
Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.
NE TARDEZ PAS A LE VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T2
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 54,58 m² dont 54,58 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 54,58 m² dont 54,58 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/07/2021 Loyer : 730 €
Fin de bail : 31/07/2021 Loyer : 730 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 27,6 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine US | - | - | Parquet | Ouest | Rue |
| Chambre | - | 17,15 m² | Parquet | Est | Cour |
| SdB | - | 3,97 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Dégagement | - | 4,51 m² | Parquet | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffagePompe à chaleur Air chaud/Air froid
Chauffage collectif
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffagePompe à chaleur Air chaud/Air froid
Chauffage collectif
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAvant 1900
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 151 € | 1 812 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 85 € | 1 016 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 236 € | 2 828 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, le chauffage et la climatisation en été, l'ascenseur.
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
107 kWh/m2.an
émissions
3 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
3 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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